拍卖标的：北京市西城区人民法院执行（看房需提前预约） 

北京市西城区南滨河路23号3号楼9层903室

建筑面积：232.67平米

起拍价：1040.7818万元

保证金：100万元

增价幅度：2万元

竞拍成功的买受人应于拍卖成交之日起十五日内支付拍卖成交价余款

房屋详情：

1、位于西二环西侧，广安门立交桥以南，北200米即为广安门桥及有“第三长安街”之称的南城动脉广安大道，北400米为东西大动脉“两广大道”，东邻西护城河。距离地铁7号线广安门内站/达官营站1公里，门口有多条公交线路，驾车出门直接上西二环主路，交通四通八达。

2、小区建于2002年，商品房社区，共三栋楼，本房在3号楼，板塔结合建筑形式，紧邻小区东门，靠近二环主路。3号楼共一个单元，两梯五户，总楼层24层，无避数，本房在9层，东南朝向的三居室，无遮挡，南向正对二环主路，有噪音。小区不大，设有中心广场，健身场所。物业公司是莲花物业，物业费2.8元/平，自采暖（壁挂炉），本房物业欠费：7847.7元，水费：2196元，电费：1085元，供暖无欠费

3、停车：地上免费  地下由开发商管理 400-600元/月

4、小区斜对面300米就是椿树馆小学，80%直升北京市八中，剩余20%参与广外学区派位。

5.卖点:本小区最抢手户型；位置好，小区品质高，周边小区大多数是不带电梯的老公房

周边配套：

幼儿园: 南菜园幼儿园
中小学: 剑桥英才小学、青年湖小学、北京市六十中
大学: 宣武幼师学校
综合商场: 天虹商店、天客隆超市、青年湖商场
医院: 北京市广外医院、流动医院、电力医院天佑社区卫生站
银行/ATM: 浦发银行、交通银行、建设银行
邮局/快递: 北京市南区邮电局广安门支局
其他: 滦河大厦、金工宏洋大厦、北方大厦、华亨大厦、广安大厦、潇湘酒家、北京宣武龙飞酒家、年轮酒家、天骄故里酒家、滨河公园、宣武公园、沂蒙山宾馆、临沂宾馆、虹工宾馆、北京天健宾馆
小区内部配套：会所、游泳池、超市、幼儿临时托管所
交通状况:
公交：122路、340路、381路、410路
地铁：7号线、14号线

本房具体细节、详情，请电话联系！
本公司可协助买受人办理法拍贷款、尾款垫资、抵押贷款及所有手续
（13311298711）
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